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2024-03-16 点击：657
公积金贷款是否可以申请延期还款?
住房公积金贷款通常是不可以延期还款的，但是如果是因为疫情期间的不可抗力因素导致房贷不能按时还款的话，是可以向银行提出延期还款申请额。相关用户因特殊情况申请延期还款，需要更具借款人当地银行和住房公积金管理中心的政策提出申请，申请通过后可以延期还款，但是申请审核不通过的话，还是需要按时还款。根据人行的规定，连续三次或是累计90天欠按银行的贷款不归还，就会被征信系统纳入黑名单管理。
公积金借款申请人的还贷年限可以延长至申请人法定退休年龄后5年，但是不允许超过规定的最高贷款期限，即贷款期限与借款人的年龄之和。
申请贷款期限变更需满足以下几个条件：
1、借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款;
2、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。
公积金贷款逾期一次会有什么后果?
1、贷款使用人出现了逾期的情况，那公积金管理中心将会暂停他的公积金提取，直到正常还贷为止;
2、连续出现逾期2次以上，公积金管理中心将会停止他再对公积金进行提取，而且会直接从主贷人的公积金账户中扣除钱款来补足月供，直至扣除到所有贷款还完为止。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。
3、征信会留下污点
房贷逾期以后，公积金中心会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。
征信受到伤害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。
4、会被公积金中心催收
房贷一旦逾期，公积金中心肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，不过在正常情况下公积金中心只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人，如果客户遇到暴力催收，可以向有关部门反映。
5、会产生大量的罚息
房贷逾期以后，公积金中心会计收客户的逾期罚息，罚息是按天收取，并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。
在客户了结逾期债务的时候，需要将产生的罚息一并结清，否则就不算是客户真正了结了自己的债务问题。
6、恶意逾期会被起诉
比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠房贷不还，在这种情况下公积金中心为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。
不过在正常情况下公积金中心不会起诉客户，但是为了以防万一，客户如果实在是还不上贷款也要积极与公积金中心沟通，不要躲避债务责任，给公积金中心留下不好的印象。
7、进入失信被执行人名单
如果公积金中心起诉客户以后，客户仍然没有按约定还上贷款，拒绝履行债务责任，那么客户就会上失信被执行人员名单，以后的生活以及交通出行会被限制高消费。
这里需要客户注意的是，因为被限制高消费以后客户无法进行大额的消费，如果客户打算将孩子送到收费高的贵族学校去读书，可能会受到一些影响。
8、抵押的房产会被处置
在客户申请房贷的时候，会将自己的房子抵押给公积金中心，如果客户无法解决债务问题，那么公积金中心就会按照规定处理客户抵押的房产。
在有些时候，公积金中心处理房产的价格可能会低于市场价格，如果处理房产以后所得资金还不足以偿还欠款，客户仍需要将不足的部分补齐，所以等公积金中心处理房产并不是一个好选择。
9、暂停公积金提取
如果公积金贷款逾期，公积金管理中心将暂停申请人提取公积金，直至他能正常偿还贷款，这对于打算提取公积金的客户来说会有比较大的影响。
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