区别一：贷款利率

年利率是首例公积金贷款与商业贷款差别的要素。每个阶段的公积金贷款年利率和商业服务银行贷款年利率不尽相同，但从总体上而言，公积金年利率比商业服务年利率低类似两个点上下，因此从年利率层面看公积金贷款比商业贷款划得来许多，特别是在当贷款数量不钟头会省一笔许多 的钱。

区别二：目标人群

要是合乎商业贷款有关贷款标准的群体，全是商业贷款的总体目标群体。

公积金贷款的总体目标群体就少得多，由于平时交纳公积金的群体才算是公积金贷款所服务项目的总体目标。

区别三：年限和额度

商业贷款依据质押物值明确贷款额度，而且商业贷款依据贷款额度制订的贷款期限也较公积金贷款更长。

公积金贷款对信用额度拥有确立的要求，这一因人而异，一般最大额度为80万。

区别四：流程和审批

商业贷款要是办理手续齐备，大概20天上下(工作日内)就能办出来。

公积金必须审批本人企业状况、家庭背景、夫妇状况，办理手续较多，大概40天上下(工作日内)进行。

区别五：办理机构

商业贷款由商业服务银行审批准许。

公积金贷款则必须由本地公积金管理处开展审批准许，由协作银行开展贷款派发。