小产权房办理贷款流程

第一步：获得房本

如果有将会得话能够 考虑到将小产权房转换为大产权房，这样一来拥有合理合法办理手续就可以像一切正常房子一样开展买卖或抵押贷款了。

第二步：明确贷款目标与范畴

贷款目标：一是无欠佳个人信用记录且有一定营业收入和贷款意向的本地农户;二是已申请办理小产权房产证的农户;三是已缴清土地出让合同款，并已申请办理集体用地应用所有权证的农户。

贷款范畴：在示范点实行期内贷款范畴限制在游玩景点内农户和县里附近经贸、商住两用房小产权房农户。

第三步：审批贷款与农村房屋所有权

由农业银行农村基层营业所和本地村及其本地镇相互对农户递交的小产权房房本、小产权房土地使用权证等合理合法所有权证的真实有效开展一系列的审批，而且出示对该小产权房抵押贷款审批結果书面形式证实。

第四步：明确贷款方法与授信额度

由本地农行出示农户超大金额小产权房抵押贷款。小产权房抵押贷款额度为一次性授信额度最大额度能够 做到三十万元， 小产权房抵押贷款年利率实行贷款基准利率上调20%下列的特惠年利率， 小产权房抵押贷款三年内小产权房抵押贷款额度能够 在必须时用以资金周转应用。