银行贷款2021最新政策？

1、房子契税征收率：购房是要交契税的，新实行的契税法降本人税率调整为3%~5%，实际上并没有把契税上涨了，只是在法规中确立了契税的占比，而且还持续了1%等特惠征收率。因此如今购房具体征收率还是非常低的，首套减征1%、1.5%的征收率征缴契税，二套房减征1%、2%的征收率征缴契税。

2、住房贷款首付占比：9月2号起并沒有什么最新政策说撤销低首付，现阶段购房的首付占比，大多数是首套不少于30%，二套房不少于40%，实际首付占比，全国各地现行政策各有不同。假如在没有限购政策的大城市，首付占比可往下波动5%，也就是最少只需25%，例如湖南省株洲市。

3、首付款来源于：为了更好地不许消费贷款、经营贷、质押贷等注入房地产业，管控规定金融机构务必严苛核查首付款来源于。金融机构会根据查询近几个月水流、首付款拥有時间、家中个人征信、亲属转到等领域开展严厉打击，这代表着找亲戚朋友借款付首付是难以实现的，尤其是让他人贷款去为自己付首付的也一样。