完婚以后，许多夫妻就准备选购一套新房子，做为新房。但购房并非一个简洁的事儿，许多普通人家通常必须去银行申请办理房贷。有许多借款人资询小编，夫妻一方独自一人买房贷款行吗？夫妻一方个人征信有什么问题怎么贷款购房？

夫妻一方独自买房贷款可以吗？

夫妻一方独自一人购房去银行申请办理贷款是可以的，但必须留意，不论是哪一方买房，只需是在夫妻婚姻生活续存期内选购的房屋，都归属于结婚后夫妻共同财产。就算房产证上只写了一个人名字，而且还贷一直全是借款人在还，房屋都会有一半归属于借款人另一半的。

假如夫妻時间要想将资产单独得话，那么就需要夫妻彼此做好承诺资产的所属，在未来不容易因而资产产生纠纷案件，必须的可以写一份协议书开展公正。

此外还可以在结婚后授权委托爸爸妈妈注资为儿女选购的房产，产权登记在投资人儿女户下的，可依照破产法的要求，视作只对自身儿女一方的赠予，该房产应评定为夫妻一方的财产。

夫妻一方征信有问题怎么贷款买房？

如果是最近产生的征信问题，借款人寻找难题，随后处理就可以。如果是之前就具有的征信问题，夫妻中间可以让个人征信更强、收益高些、年龄更小的那人做为主贷人。一般来说，银行会更为关心主贷人的资信评估和家庭年收入。假如这两项没什么问题得话，申请办理房贷危害并不大。

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