我们都知道在贷款的时候是会看征信的，所以征信对贷款的进度及贷款的审批都起到非常重要的作用，如果想要申请抵押贷款，那征征信不好能申请吗？本篇文章中卡农社区来说说征信不要会不会影响贷款和征信不好能不能办理抵押贷款。

贷款看征信，不同的贷款方式对征信的要求不同。申请信用贷款，申请住宅担保贷款的话，征信不好一般很难申请通过，抵押贷款因为有自身资产做背书，相对要求低，但不会好很多。

在办理房地产抵押贷款时，以房地产为抵押物，因此对征信方面的要求可能会有一定的降低，住宅是银行眼中的硬通货，但贷款机构也还是会根据实际情况进行判断。

1、信息失窃引起的信用问题

如果是因为信息被盗或被利用，可以去银行写声明，否认信用卡或贷款，银行进行调查，如果情况属实，银行可以更改你的信用记录，比如，抹去逾期记录，但需要3个多月的时间。

2、信用卡或者储蓄卡年费引起的信用问题

欠年费的问题可能存在很多人，一些银行开始不对拖欠年费的情况报告征信系统，但一些银行仍在上报。为此，可以去银行证明这是拖欠年费造成的不良记录，这种情况一般是可以容忍的!

3、小额逾期产生的信用问题

银行一般都有容差服务，只有5元、10元，就不会受到罚款和滞纳金，但会被记入征信记录。但是如果是信用卡，只要还低还款金额，一般不会影响征信。对于小额负债造成的不良记录，银行可以给客户出具相关说明。

4、工作属性引起的逾期问题

还有一种特殊情况，有时候我们并不是不想偿还。例如，医务人员、武警等工作中的突发状况导致无法及时偿还，从而产生逾期记录，可以到单位开具相关证明并提供给银行。银行可以修改客户征信记录，还可以优惠利息、滞纳金。

综上所述，征信不好是会影响贷款的，征信不好办理抵押贷款也是会收到影响的，可能会影响住房抵押贷款的额度和利率，所以我们一定要维护好自己的征信。