对于很多数人来说买房都是去贷款买的，一开始我们手里没有钱，等到我们手里有钱了就想着提前还款，那么提前还款到底有什么优缺点，提前还贷三大忌是啥?那几种情况不适合提前还贷，今天我们就详细介绍一下。

　　一、提前还贷三大忌是啥?

　　提前还款三大禁忌如下：提前还款时要注意还款时间，有的贷款必须还款达到一定的期数才可以提前还款;尽量避免支付提前还款手续费或提前还款违约金;提前还款如果是提前还清，那么在还清以后，最好是办理一个贷款还清证明，有了该证明用户才可以继续办理后续的业务。

　　用户在提前还款时，只要注意以上的三个禁忌，就可以避免踩坑，让提前还款利益最大化。

　　其实并不是每个人都适合提起还款，有3种情况就不适合提前还款。

　　首先就是公积金贷款，很多定期存款利率都是高于公积金贷款利率的，所以如果是公积金贷款，那么就不要想着提前还款了，因为如果提前还款后，借款人基本上没机会再按照这个利率贷款了。

　　其实就是还贷已经持续了很长一段时间，只有几年了，那么可以查看一下剩余的本金和实际还款额，在相差不大的情况下，就没必要提前还款了，因为利息都还得差不多了，何必再提前还呢?

　　二、提前还贷款的好处：

　　1、提前还款和依照原借款合同承诺还贷相较为，提前还款的确能够节约一部分利息费用，一般还款早期三年上下提前还款最合适，而且提前还款也是优良个人信用记录的一种反映，此外用户提早将住房贷款所有结清，能够早日解决债务工作压力。

　　2、客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

　　三、提前还贷款的弊端：住房贷款提前还款很有可能存有合同违约金，一般假如借款用户偿还住房贷款不够一年，那麼必须付款一定合同违约金，因此大伙儿在提前还款时最好是先向金融机构资询清晰。假如申请办理住房贷款的用户偿还贷款年限早已超出了一大半，那么这个时候偿还欠款实际上并划不来，由于早期早已偿还的绝大多数利息费用，剩余的欠款多见本钱。

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