2022-05-11 点击：4200
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共103,114.77元，总还款953,114.77元，每个月月供15,885.25元。
2、85万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共110,098.13元，总还款960,098.13元，每个月月供16,001.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共99,379.17元，总还款949,379.17元，每月月供如下：
第1期：17,425.00元，第2期：17,370.69元，第3期：17,316.39元，第4期：17,262.08元，第5期：17,207.78元
........
第55期：14,492.50元，第56期：14,438.19元，第57期：14,383.89元，第58期：14,329.58元，第59期：14,275.28元，第60期：14,220.97元。
2、85万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共105,860.42元，总还款955,860.42元，每月月供如下：
第1期：17,637.50元，第2期：17,579.65元，第3期：17,521.81元，第4期：17,463.96元，第5期：17,406.11元
........
第55期：14,513.75元，第56期：14,455.90元，第57期：14,398.06元，第58期：14,340.21元，第59期：14,282.36元，第60期：14,224.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共72,080.12元，总还款922,080.12元，每个月月供15,368.00元。
二、等额本金
85万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,213.54元，总还款920,213.54元，每月月供如下：
第1期：16,468.75元，第2期：16,430.38元，第3期：16,392.01元，第4期：16,353.65元，第5期：16,315.28元
........
第55期：14,396.88元，第56期：14,358.51元，第57期：14,320.14元，第58期：14,281.77元，第59期：14,243.40元，第60期：14,205.03元。
以上就是贷款85万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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