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2022-07-02 点击：2852
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、52万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共405,724.60元，总还款925,724.60元，每个月月供2,755.13元。
2、52万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共436,749.78元，总还款956,749.78元，每个月月供2,847.47元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、52万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共335,876.67元，总还款855,876.67元，每月月供如下：
第1期：3,540.95元，第2期：3,535.02元，第3期：3,529.09元，第4期：3,523.15元，第5期：3,517.22元
........
第331期：1,583.21元，第332期：1,577.28元，第333期：1,571.35元，第334期：1,565.42元，第335期：1,559.48元，第336期：1,553.55元。
2、52万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共357,781.67元，总还款877,781.67元，每月月供如下：
第1期：3,670.95元，第2期：3,664.63元，第3期：3,658.31元，第4期：3,651.99元，第5期：3,645.67元
........
第331期：1,585.54元，第332期：1,579.22元，第333期：1,572.90元，第334期：1,566.58元，第335期：1,560.26元，第336期：1,553.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
52万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共272,655.92元，总还款792,655.92元，每个月月供2,359.10元。
二、等额本金
52万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共237,304.17元，总还款757,304.17元，每月月供如下：
第1期：2,955.95元，第2期：2,951.76元，第3期：2,947.57元，第4期：2,943.38元，第5期：2,939.19元
........
第331期：1,572.77元，第332期：1,568.58元，第333期：1,564.38元，第334期：1,560.19元，第335期：1,556.00元，第336期：1,551.81元。
以上就是贷款52万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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