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2022-07-06 点击：4169
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共414,178.45元，总还款1,114,178.45元，每个月月供4,220.37元。
2、70万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共445,108.43元，总还款1,145,108.43元，每个月月供4,337.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共355,541.67元，总还款1,055,541.67元，每月月供如下：
第1期：5,334.85元，第2期：5,324.68元，第3期：5,314.52元，第4期：5,304.36元，第5期：5,294.19元
........
第259期：2,712.50元，第260期：2,702.34元，第261期：2,692.17元，第262期：2,682.01元，第263期：2,671.84元，第264期：2,661.68元。
2、70万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共378,729.17元，总还款1,078,729.17元，每月月供如下：
第1期：5,509.85元，第2期：5,499.02元，第3期：5,488.19元，第4期：5,477.37元，第5期：5,466.54元
........
第259期：2,716.48元，第260期：2,705.65元，第261期：2,694.82元，第262期：2,684.00元，第263期：2,673.17元，第264期：2,662.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共280,728.61元，总还款980,728.61元，每个月月供3,714.88元。
二、等额本金
70万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共251,197.92元，总还款951,197.92元，每月月供如下：
第1期：4,547.35元，第2期：4,540.17元，第3期：4,532.99元，第4期：4,525.80元，第5期：4,518.62元
........
第259期：2,694.60元，第260期：2,687.42元，第261期：2,680.24元，第262期：2,673.06元，第263期：2,665.88元，第264期：2,658.70元。
以上就是贷款70万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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