贷款
2022-09-20 点击:1447
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、134万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共98,227.74元,总还款1,438,227.74元,每个月月供39,950.77元。
2、134万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共103,631.20元,总还款1,443,631.20元,每个月月供40,100.87元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、134万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共96,061.25元,总还款1,436,061.25元,每月月供如下:
第1期:42,414.72元,第2期:42,270.49元,第3期:42,126.25元,第4期:41,982.01元,第5期:41,837.78元
........
第31期:38,087.64元,第32期:37,943.40元,第33期:37,799.17元,第34期:37,654.93元,第35期:37,510.69元,第36期:37,366.46元。
2、134万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共101,225.83元,总还款1,441,225.83元,每月月供如下:
第1期:42,693.89元,第2期:42,541.90元,第3期:42,389.91元,第4期:42,237.92元,第5期:42,085.93元
........
第31期:38,134.17元,第32期:37,982.18元,第33期:37,830.19元,第34期:37,678.19元,第35期:37,526.20元,第36期:37,374.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
134万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共68,198.69元,总还款1,408,198.69元,每个月月供39,116.63元。
二、等额本金
134万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共67,139.58元,总还款1,407,139.58元,每月月供如下:
第1期:40,851.39元,第2期:40,750.58元,第3期:40,649.77元,第4期:40,548.96元,第5期:40,448.15元
........
第31期:37,827.08元,第32期:37,726.27元,第33期:37,625.46元,第34期:37,524.65元,第35期:37,423.84元,第36期:37,323.03元。
以上就是贷款134万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
134万分10年,134万分20年,134万分25年,134万分30年,134万分15年,134万分5年,134万分1年,134万分2年