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2022-10-21 点击：1115
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共430,446.88元，总还款1,850,446.88元，每个月月供12,850.33元。
2、142万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共460,974.52元，总还款1,880,974.52元，每个月月供13,062.32元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共394,641.67元，总还款1,814,641.67元，每月月供如下：
第1期：15,304.44元，第2期：15,266.64元，第3期：15,228.84元，第4期：15,191.04元，第5期：15,153.24元
........
第139期：10,087.92元，第140期：10,050.12元，第141期：10,012.31元，第142期：9,974.51元，第143期：9,936.71元，第144期：9,898.91元。
2、142万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共420,379.17元，总还款1,840,379.17元，每月月供如下：
第1期：15,659.44元，第2期：15,619.18元，第3期：15,578.91元，第4期：15,538.65元，第5期：15,498.38元
........
第139期：10,102.71元，第140期：10,062.44元，第141期：10,022.18元，第142期：9,981.91元，第143期：9,941.64元，第144期：9,901.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共296,750.94元，总还款1,716,750.94元，每个月月供11,921.88元。
二、等额本金
142万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共278,822.92元，总还款1,698,822.92元，每月月供如下：
第1期：13,706.94元，第2期：13,680.24元，第3期：13,653.53元，第4期：13,626.82元，第5期：13,600.12元
........
第139期：10,021.35元，第140期：9,994.65元，第141期：9,967.94元，第142期：9,941.23元，第143期：9,914.53元，第144期：9,887.82元。
以上就是贷款142万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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