保障性住房按揭贷款是指渤海银行在取得渤海银行认可的有效的担保后向个人发放的，用于购买保障性住房贷款。保障性住房仅包括一手经济适用房和一手限价商品房。那么，渤海银行保障性住房按揭贷款申请条件和贷款期限是什么？大家一起和卡农社区来看看吧！

渤海银行保障性住房按揭贷款贷款对象：

1、年龄18-65周岁;

2、具有完全民事行为能力的中国公民;

3、符合国家及当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

贷款期限：

1、住房贷款期限≦20年，最长不超过30年(含);

2、贷款到期日≦房产土地使用权到期日;

3、借款人年龄与贷款期限之和≦65，最长不超过70(含);

贷款额度：

1、住房：≦所购房产价格的80%;

2、根据借款人资质、房产情况综合确定;

3、符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求

贷款利率：

贷款年化利率LPR起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。

还款方式：

1、等额本息

2、等额本金

3、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。

保障性住房按揭贷款的条件有哪些？

1、贷款对象是指年龄在8-65周岁;并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料:合法有效的身份证明文件;有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力;信用记录良好，无不良社会记录;有符合银行规定的真实交易背景。

3、贷款额度住房最高贷款成数为所购房产价格的70%：

1）当贷款年限贷款期限一般不超过20年(含)，

2）最长不超过30年(含);还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日

3）借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含)，最长不超过70(含)。

4）按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

4、还款方式等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。

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