个人商业用房贷款是天津滨海农商银行为用户购买公寓、商铺、店面、写字间等提供资金支持，助力用户安居乐业的一款贷款产品，天津滨海农商银行个人商业用房贷款要求有哪些？一起来和卡农社区看看吧！

个人住房商业用房贷款优势？

贷款期限长：最长10年，年龄+贷款期限最高可达65岁(具体根据借款人年龄和贷款期限综合考量)

贷款成数高：最高达所购房屋价值的50%(具体根据借款人收入和预购房产情况综合测算)

贷款利率低：对符合条件的客户可给与最优惠的利率

贷款手续简便：咨询、受理、签约等享受“一站式”服务

还款方式灵活：等额本金、等额本息任您挑选

还款方法便捷：委托扣款、柜面还款均可

贴心服务：提前还款不限次数、不收取违约金

申请条件

1、年满18周岁不超过60周岁，具有有效居留身份并有完全民事行为能力;

2、借款人信用状况良好;

3、有足额偿还贷款本息的能力;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、以所购商用房设定抵押担保;

7、天津滨海农商银行规定的其他条件。

个人商用房贷款期限?

1、个人商业用房贷款年限最多为10年，若有法律、法规、管控规定或政策有更严格要求的,则从其规定

2、个人商业用房贷款年限不能超过质押物占有范围内土地的剩余使用权期限。

3、对个人二手商业用房,贷款年限与房龄之和原则上不能超过30年。

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