农业银行经营抵押贷款可以贷多久?

　　农业银行的抵押经营贷款期限通常最长可达3年。具体的贷款期限可能会根据借款人的信用状况、还款能力以及抵押物的评估价值等因素有所不同。产品要素如下：

　　1、额度：最高1000万封顶

　　2、利率：年化3.55%

　　3、期限：3年，授信3年期限，到期归本。

　　4、使用：循环信用、先息后本(无随借随还)

　　5、还款：可提前还款，无违约金

　　6、成数： 住宅最高9成，公寓最高7成，办公楼6成;选低

　　7、最低出面次数：至少2次，录单上门一次，公证一次。

　　农业银行经营性抵押贷款有什么要求?

　　抵押物要求：

　　1、房产持有满6个月。

　　2、住宅楼龄不超过40年(办公、工业用房楼龄不超25年)。

　　3、房屋性质：住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅;

　　企业要求

　　1、申请人公司需注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%

　　2、企业在他行授信不超3笔，未结清债务无不良余额;

　　征信要求

　　1、查询次数无明显要求。

　　2、无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4。

　　3、负债不超85%。

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