贷款
2025-01-22 点击:470
一、什么是AUM值?
AUM指的是资产管理规模(Asset Under Management),代表某个客户在建行托管的总资产。AUM值和信用卡的额度成正比关系,惠懂你贷款也一样。
二、建行如何计算AUM值?
1、计算公式:采用月日均AUM指标,当月日均存款余额+当月日均投资额
当月日均存款余额=(客户某一账户存款余额*当月实存天数)/30
当月日均投资额=客户投资总额/30
每月按照AUM评估后定级,更高标准客户升级,降低标准的客户降级,新增客户保留评估等级
2、如果某客户连续3个月评定等级低于原等级标准,则第4个月开始被银行列为“关注客户”,如当月提升到原等级状态解除关注
3、AUM只评估存款、投资理财、有效流水;不包含信用卡消费金额及房贷车贷。AUM值每月8号更新,9号后可以查看,携带本人身份证可到建行任意网点查看
三、如何提高AUM值?
1、通过结息法,就是两笔大结息流水,建行是3个月结算一次流水,3月21、6月21、9月21、12月21号,在这4个日子要到之前,如19号20号存一笔大额存款到建行储蓄卡里过夜,这就是利用结息法提高AUM值
有效流水才计入AUM统计,瞬间转进转出的钱,是无效流水。流水过夜即可计入AUM值,放满24小时即可。
2、购买基金,理财、国债等,与刷卡消费和房贷无关
比如:你一个月要刷卡30万,按照AUM月日均算那每天也有约1万的AUM值
3、AUM值更新时间。每月8日,大概9-10日可以查到
比如:在2月15日存进建行50万,在3月8日(未满1个月),3月AUM是36万。到了4月8日,AUM值没有更新,在4月9日再次查询,发现4月的AUM值已经变成50万。
四、提高建行AUM值的操作方式
1、买建行龙钱宝1号和龙钱宝2号
这两款产品是目前拉升净资产最快的方式,效果优于建行个人存单及龙智赢
(1)龙钱宝1号特点:
购买上限:最多可以购买5万
快速赎回:每天可以快速赎回5万
操作技巧:首次购买后,建议全额赎回,以快速拉升净资产
(2)龙钱宝2号特点:
快速赎回:每天可以快速赎回20万
购买限制:没有明确限制,但需要完成投资者类型问卷
操作技巧:可以大额购买,利用快速赎回功能,有效提升净资产
2、买建行存单/理财
打开手机银行app,登录后,选择,菜单栏“财富”,进入就可以看到存款产品/理财产品
3、签约购买龙智赢
打开惠懂你app,选择财富,选择龙智赢,选择企业(仅支持个体户),点击确定
五、建行惠懂你产品信息
1、授信额度:最高500万
2、贷款利率:年化3.85%-4.25%
3、贷款期限:1年期
4、还款方式:先息后本,随借随还
5、提前还款:无违约金
六、建行惠懂你个人要求
1、申请人年龄在18-65周岁,中国大陆籍
2、申请人为企业法人,持股20%以上
3、法人变更满6个月,不足可协商
七、建行惠懂你企业要求
1、企业成立满1年,实际经营满1年
2、个体户有建行卡,建行码牌收款3个月,非建行6个月
3、授信依据包括:
(1)收款码流水
(2)烟草流水
(3)开票纳税
(4)建行对公流水
(5)代发工资
(6)公积金社保
(7)用电数据
(8)中标信息
(9)政务数据
(10)其他有效资质数据
八、建行惠懂你征信要求
1、无当前逾期,最好近3个月无逾期,历史无严重逾期
2、信用负债不超500万,抵押负债不超1000万(不算房贷),无对外担保
3、非银贷款建议不超2笔
4、信用卡透支率建议不超70%,不超4张,或透支率不超60%,不看张数
5、查询近1个月小于4,近6个月小于6,近1年小于12(建议)
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