一抵房与二抵房二者贷款要求有何不同?

1、一抵：

(1) 借款人具有完全民事行为能力;

(2) 借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

(3) 借款人个人信用良好;

(4) 个人和房屋具有抵押贷款条件;

(5) 符合贷款机构规定的其他条件。

2、二抵：

除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：

(1) 借款人具有该房屋的房产证;

(2) 该房屋拥有可抵押额度。

(3) 办理流程更快，随借随还。免去赎楼的过程。