住房公积金贷款与商业贷款有何区别?

住房公积金贷款是住房公积金管理中心对符合贷款条件的职工购买自住住房而发放的政策性贷款。住房公积金贷款与商业贷款的最大区别是贷款利率低于同期商业贷款利率。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)年利率为2.60%，五年期以上年利率为3.1%。二套住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%，五年期以上年利率为不低于3.575%。