农业银行经营性抵押贷款有什么要求?

　　抵押物要求：

　　1、房产持有满6个月。

　　2、住宅楼龄不超过40年(办公、工业用房楼龄不超25年)。

　　3、房屋性质：住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅;

　　企业要求

　　1、申请人公司需注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%

　　2、企业在他行授信不超3笔，未结清债务无不良余额;

　　征信要求

　　1、查询次数无明显要求。

　　2、无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4。

　　3、负债不超85%。