邮储银行房产抵押贷款申请条件是什么？

      1、企业及企业主征信记录良好;

　　2、有固定经营场所，合法经营;

　　3、房屋为已取得完全处置权利的居住用房、商业用房和工业用房;房屋所有权人为具备完全民事行为能力的自然人或企业;房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式。用于抵押房产的房龄一般不得超过25年。