建行抵押快贷准入要求是什么？

（一）借款人要求

年龄 18 - 65 周岁，具备完全民事行为能力。

信用良好，无逾期、欠款未还等不良记录。

有稳定收入和较强还款能力，个人参考工资等，企业考察经营财务状况。

（二）抵押物要求

产权清晰，无纠纷、抵押、查封。

经专业评估，贷款额度一般不超住宅评估值 70%、商铺写字楼 50% - 60%。

类型符合要求，住宅为普通商品住房，商铺、写字楼需商业价值高。

（三）企业要求

成立满 1 年以上，经营稳定。

经营状况良好，无重大风险和财务危机。

所属行业符合银行信贷政策，高风险行业受限。