北京房产抵押贷款比例是多少？

根据房产的不同性质，商品住宅的抵押贷款比例可达7成，商铺以及写字楼可达房屋价值的6成，而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。贷款金额根据所选择的贷款用途的有相应额不同，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。