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首套房利率下降已贷款的怎么办?
首套房利率下降以后贷款可以根据浮动房贷利率一年后可以享受降息。因为根据最新的贷款市场报价利率,五年期LPR报价是4.6%,此次调整之后,首套房利率不低于4.4%,二套房利率不得低于5.2%。
所以,想要新增首套房房贷的利率下调,一个是合同约定的利率是按照LPR浮动利率,二个是要LPR下调或者浮动比例下调,LPR今年已经下调过,按照现在这种楼市形式,浮动比例也会下调,下调到最低4.4%也是有可能。
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