房产抵押为什么还需要营业执照?

房产抵押需要营业执照的原因如下：

原因一：防止房贷违规进入房地产市场，确保房源不被炒的政策，金融调控措施出现。

原因二：为了支持中小企业和实体经济，金融的反复调控不仅降低了中小企业的融资门槛，而且还有各种贴息政策，尤其是疫情的这几年。