办理交易贷款需要那些要件?

借款人夫妻双方的身份证，户口本，婚姻证明，房证，契证，土地证(五区以外)，收入证明(银行固定格式)，单位营业执照副本复印件(加盖公章)交易审批表两份(没有涂改准确无误)，买卖合同一份。