可贷额度就是最终能获批的贷款金额吗?

不是，具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家庭住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。