银行不愿意做公寓抵押的原因有哪些?

很多银行不愿意做公寓抵押，原因如下：

第一：银行的风控，公寓的税费太高了，交易很麻烦，万一以后资不抵债，公寓拿去拍卖，也不好出手;

第二：公寓的总价太低了，银行的客户经理都是有业绩要完成的，每个月要放款多少都是有标准的，他在一个公寓所花的时间跟普通住宅花的时间是一样的，甚至更长，对银行来说，有点费力不讨好。

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