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2020-07-30 点击：1140
购房是一个必须有充足细心来做的事儿，新房子还好说，可是买二手房就较为麻烦了，有些人由于在买二手房的情况下，迫不及待银行放贷，通常会挑选找中介公司过桥垫资。那么二手房过桥贷款风险性有什么呢？下边小编就来给大伙儿简易地说一下。
二手房过桥贷款风险有哪些呢？
1、产权不明晰：有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的借款合同，表示卖家因为欠中介的钱，已经将房子抵押给了中介，于是造成买方付钱了却迟迟不能过户的局面。这种“骗房”把戏，并不是偶然的情况，大家可以去网上看一下相关实例。
2、过桥利息高：国家规定，年化超过36%就是高利贷，但是依旧还是有很多民间机构“暗箱操作”，比如房产中介在办理的时候，过桥垫资费收一笔，利息另外再计算，这样不仅让买方增加成本，后续还可能造成纠纷。
3、卖方拖房：上文已经说过，找个人或者中介过桥利息是非常高的，一旦遇上卖方不讲道理，故意拖着过户时间，那么买方不得不承担每天多出来的过桥利息。
之上便是小编有关“二手房过桥贷款风险性有什么？”的回应，期待对大伙儿有协助。现阶段国家针对房产中介公司的“过河贷”是严格严禁的，提议还是走正规平台，去银行贷款，尽管等候的时间长一点，终究会出现确保。
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