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2024-05-31 点击：349
一、华润银行业主贷产品要素
贷款金额：10万起批，最高贷款金额≤30万元;若客户在华润银行有未结清按揭贷款;(可贷款金额+贷款余额)/押品现有价值≤80%
还款方式：等额本息还款(提前还款违约金为剩余本金百分之3)
业主贷贷款期限：一套房产单笔期限3年，两套房5年。
二、华润银行业主贷额度测算方法
额度公式：信用类负债+本笔贷款≤房产价值的30%
总负责/总资产不超过100%且信用类负债不能超60万
三、华润银行业主贷申请条件
1、年龄：20～60岁，年龄+货款期限≤61岁;
目标客群
1、工作要求
①优质稳定受薪人士：现单位社保/公积金≥3个月(工作地全国不限);
②一般受薪人士：现单位≥6个月(工作地限广东省内);
③自雇人士：成为法人或者明股10%一年及以上;
2、房产要求
①只接受广州本地房产(住宅，别墅，房改房，200万以上的公寓);
②建筑面积无要求;关注舒融通数科。
③持有时间不低于3个月，产权比例不低于33%;
征信要求
1、查询要求：近两个月征信查询<4次;
2、逾期要求：白户或者1万的信用卡记录1年，无当期逾期，一年不超8个1,两年不超12个1，半年没2，一年没3，两年没4;
3、总负债≤1500万，总负债/总资产≤100%
4、名下信用贷款余额+信用卡使用额度(含华润)≤100万，且≤借款人名下房产价值的40%。
四、华润银行业主贷申请材料
1、借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口本(原件)
2、收入证明：
受薪人士：近半年社保或劳动合同
自雇人士：营业执照、公司公章;
3、家庭资产证明：房产证或购房合同/备案表+银行按揭合同
4、业主贷用途证明材料：工薪(装修合同), 法人(购销合同),第三方收款人身份证、银行卡
5、还款卡复印件(华润储蓄卡，面签前开卡)
五、华润银行业主贷申请流程
1、联系客服申请线下进件;
2、填写个人信息;
3、预审批额度;
4、放款。
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