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2025-04-21 点击：283
一、建行续贷准备
1、续贷产品
建行支持续贷的产品包括信用快贷、经营快贷、云税贷、房抵快贷等。信用快贷为纯线上信用贷款，无需抵押;经营快贷面向小微企业，额度较高;云税贷基于企业纳税数据;房抵快贷则以房产作为抵押物，不同产品满足不同客户的融资需求。
2、续贷要求
信用记录：近 2 年无逾期，信用卡使用率低于 80%，征信查询次数符合银行规定，无次级 / 可疑类贷款记录。
还款能力：个人月收入稳定且达到一定标准(如≥5000 元，公务员可放宽至≥3500 元);小微企业近 6 个月流水需覆盖负债 2 倍以上，经营状况良好，盈利能力达标。
贷款状态：原贷款无逾期且未到额度到期日，续贷金额不超过原贷款金额，原贷款为正常类且符合新发放贷款标准。
合规经营：企业需依法合规经营，贷款用途符合国家政策，无违法违规行为;企业主及管理层行为规范，无民间借贷行为。
3、续贷资料
个人客户：身份证、收入证明(如银行流水、工资单)、资产证明(如有)。
企业客户：营业执照、近 6 个月经营流水、财务报表、纳税证明、法定代表人身份证;若企业有重大变动(如法人变更)，需提供相关证明文件。
二、建行续贷三个步骤
(一)线上申请
登录 “建行惠懂你” APP，在首页找到 “续贷” 选项，进入续贷页面后阅读并签署相关文件，点击 “立即续贷”，按照系统提示确认身份信息、核对续贷金额等，提交续贷申请。
(二)审核评估
银行对申请资料进行审核，通过大数据分析、征信查询等方式，评估客户信用状况、还款能力、经营稳定性等。审核过程中，银行可能会与客户联系，要求补充资料或说明情况。
(三)签约放款
审核通过后，客户需在线签署续贷合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。合同签署完成，银行将在规定时间内完成放款，资金到账后，续贷流程结束。
三、建行续贷未通过原因及办法
(一)信用问题
原因：出现新增逾期记录，征信查询过于频繁，信用卡负债过高。
解决办法：及时还清逾期款项，修复信用;避免短期内申请其他贷款，降低信用卡使用额度。
(二)还款能力不足
原因：个人收入下降或不稳定，企业经营流水减少、盈利能力下滑。
解决办法：个人可提供额外收入证明，企业优化经营策略，展示新订单、新项目等发展潜力。
(三)资料问题
原因：资料不全、信息不实或未及时更新。
解决办法：仔细核对资料，补充缺失信息，确保资料真实有效;如信息变更，及时向银行报备更新。
(四)政策与系统评估
原因：银行政策调整，续贷条件收紧;系统综合评分未达续贷标准。
解决办法：关注银行政策动态，提前规划;针对系统评分不足项，提升自身资质(如增加在建行的金融资产)。
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