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2025-04-21 点击：464
一、建行抵押贷产品信息
1、建行 “抵押快贷” 面向小微企业和个体工商户，以房产(如住宅、商铺等)作抵押。
2、贷款额度最高 1000 万，期限最长 10 年，支用期 1 - 3 年，到期年审延期。
3、1 年期利率 3.5% ，3 年期 3.9% ，支持等额本息、随借随还等多种还款方式。
4、50 万以下放款至个人户，线上借还;50 万以上依合同放至第三方账户，线上还款、线下支用。
二、建行抵押贷续贷要求
1、抵押物：产权清晰无纠纷，无其他抵押，房龄符合要求(住宅等≤30 年)，商铺需临街且在租经营，独立使用。
2、信用：企业主及抵押人近 2 年逾期或欠息 30 天内累计≤6 次，无 60 天以上逾期;近半年贷款审批查询≤6 次。企业征信无不良记录。
3、还款能力：个人收入稳定，企业经营满 1 年，有持续盈利和现金流，近 6 个月经营流水覆盖负债有要求。
4、用途：续贷资金仅限企业正常经营，禁用于投资等违规用途。
三、建行抵押贷续贷注意事项
1、提前 1 - 3 个月与客户经理沟通，了解政策，准备材料。
2、关注抵押物状态，确保无损坏、查封、纠纷，落实维护责任。
3、保证资料真实完整，企业信息变动及时报备。
4、签约前细读合同条款，明确金额、利率、还款等关键内容。
四、建行抵押贷续贷流程
1、申请：通过 “惠懂你” APP 或网点提交申请，填写信息，上传身份证、经营流水等资料及抵押物证明。
2、评估：银行安排机构重评抵押物价值，费用借款人承担。
3、审核：综合评估信用、还款能力、抵押物等，可能实地核实或要求补充资料。
4、签约：审核通过后，线上或线下签署合同，确认关键条款。
5、放款：按合同放款至指定账户，企业经营用款多放至第三方账户，个人经营放至个人账户 。
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