大家都知道公积金贷款比商业贷款利率低很多，所以我们在换工作时候一般都会问有没有五险一金，其中的一金就是住房公积金，由此可见公积金的重要性，但是有人问“　公积金有1万可以贷多少?交多久公积金可以贷款”今天就详细介绍一下。

　　一、公积金有1万可以贷多少?

　　用户公积金贷款额度并不是每个用户都可以申请最高的额度，而是会有一定的要求，与公积金缴纳的时间以及公积金账户余额有一定的关系，如果用户没有达到相关的要求就无法申请到最高的贷款额度。

　　比如杭州市公积金中心规定，每个人可以申请的公积金贷款额度为50万元，两夫妻最高可以申请80万元的公积金贷款;每个人公积金贷款额度是公积金账户余额的15倍。有一些城市对于公积金账户余额放大的贷款金额比例会更高，一般在15-20倍之间。

　　按照比较普遍的情况来看，用户的公积金余额有1万元，一般可以申请房贷15-20万元之间。

　　二、交多久公积金可以贷款

　　公积金满六个月以上。借款人想要申请贷款的住房公积金账户需要建立满一年时间以上，同时还需要正常的、足额缴存满六个月以上的住房公积金。这里说的正常缴存指的是：借款人账户按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

　　三、公积金贷款和商业贷款有什么区别?

　　1、贷款利率不同公积金贷款;

　　2、贷款流程不同。申请商业贷款要在办理过户前审核贷款，公积金贷款是在办过户后审核贷款;

　　3、用途不同。商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款不能购买商住，只能买住宅、装修;

　　4、面向对象不同。商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款只对交公积金的职工开放。

　　四、公积金贷款需要什么条件?

　　1、有所在地的有效户口或是居住证;

　　2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金，

　　3、有购房、租房、翻建等手续、合同等;

　　4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

　　5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入比较稳定。

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