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2022-04-20 点击：4903
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、63万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共431,279.83元，总还款1,061,279.83元，每个月月供3,537.60元。
2、63万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共463,891.58元，总还款1,093,891.58元，每个月月供3,646.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、63万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共363,457.50元，总还款993,457.50元，每月月供如下：
第1期：4,515.00元，第2期：4,506.95元，第3期：4,498.90元，第4期：4,490.85元，第5期：4,482.80元
........
第295期：2,148.30元，第296期：2,140.25元，第297期：2,132.20元，第298期：2,124.15元，第299期：2,116.10元，第300期：2,108.05元。
2、63万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共387,161.25元，总还款1,017,161.25元，每月月供如下：
第1期：4,672.50元，第2期：4,663.93元，第3期：4,655.35元，第4期：4,646.78元，第5期：4,638.20元
........
第295期：2,151.45元，第296期：2,142.88元，第297期：2,134.30元，第298期：2,125.73元，第299期：2,117.15元，第300期：2,108.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
63万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共291,027.67元，总还款921,027.67元，每个月月供3,070.09元。
二、等额本金
63万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共256,790.63元，总还款886,790.63元，每月月供如下：
第1期：3,806.25元，第2期：3,800.56元，第3期：3,794.88元，第4期：3,789.19元，第5期：3,783.50元
........
第295期：2,134.13元，第296期：2,128.44元，第297期：2,122.75元，第298期：2,117.06元，第299期：2,111.38元，第300期：2,105.69元。
以上就是贷款63万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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