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2022-04-21 点击：3754
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共515,403.77元，总还款1,485,403.77元，每个月月供6,189.18元。
2、97万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共553,545.75元，总还款1,523,545.75元，每个月月供6,348.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共448,059.17元，总还款1,418,059.17元，每月月供如下：
第1期：7,760.00元，第2期：7,744.51元，第3期：7,729.01元，第4期：7,713.52元，第5期：7,698.03元
........
第235期：4,134.63元，第236期：4,119.13元，第237期：4,103.64元，第238期：4,088.15元，第239期：4,072.65元，第240期：4,057.16元。
2、97万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共477,280.42元，总还款1,447,280.42元，每月月供如下：
第1期：8,002.50元，第2期：7,986.00元，第3期：7,969.49元，第4期：7,952.99元，第5期：7,936.49元
........
第235期：4,140.69元，第236期：4,124.18元，第237期：4,107.68元，第238期：4,091.18元，第239期：4,074.67元，第240期：4,058.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共350,431.73元，总还款1,320,431.73元，每个月月供5,501.80元。
二、等额本金
97万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共316,563.54元，总还款1,286,563.54元，每月月供如下：
第1期：6,668.75元，第2期：6,657.80元，第3期：6,646.86元，第4期：6,635.91元，第5期：6,624.97元
........
第235期：4,107.34元，第236期：4,096.40元，第237期：4,085.45元，第238期：4,074.51元，第239期：4,063.56元，第240期：4,052.61元。
以上就是贷款97万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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