2022-06-23 点击:3342
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共48,260.29元,总还款378,260.29元,每个月月供5,253.62元。
2、33万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共51,552.05元,总还款381,552.05元,每个月月供5,299.33元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共46,172.50元,总还款376,172.50元,每月月供如下:
第1期:5,848.33元,第2期:5,830.76元,第3期:5,813.19元,第4期:5,795.63元,第5期:5,778.06元
........
第67期:4,688.75元,第68期:4,671.18元,第69期:4,653.61元,第70期:4,636.04元,第71期:4,618.47元,第72期:4,600.90元。
2、33万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共49,183.75元,总还款379,183.75元,每月月供如下:
第1期:5,930.83元,第2期:5,912.12元,第3期:5,893.40元,第4期:5,874.69元,第5期:5,855.97元
........
第67期:4,695.63元,第68期:4,676.91元,第69期:4,658.19元,第70期:4,639.48元,第71期:4,620.76元,第72期:4,602.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共33,665.29元,总还款363,665.29元,每个月月供5,050.91元。
二、等额本金
33万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共32,621.88元,总还款362,621.88元,每月月供如下:
第1期:5,477.08元,第2期:5,464.67元,第3期:5,452.26元,第4期:5,439.84元,第5期:5,427.43元
........
第67期:4,657.81元,第68期:4,645.40元,第69期:4,632.99元,第70期:4,620.57元,第71期:4,608.16元,第72期:4,595.75元。
以上就是贷款33万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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