2022-07-06 点击：3708
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共523,632.56元，总还款1,223,632.56元，每个月月供3,776.64元。
2、70万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共563,530.18元，总还款1,263,530.18元，每个月月供3,899.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共436,041.67元，总还款1,136,041.67元，每月月供如下：
第1期：4,843.83元，第2期：4,835.55元，第3期：4,827.26元，第4期：4,818.98元，第5期：4,810.70元
........
第319期：2,210.19元，第320期：2,201.90元，第321期：2,193.62元，第322期：2,185.34元，第323期：2,177.06元，第324期：2,168.78元。
2、70万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共464,479.17元，总还款1,164,479.17元，每月月供如下：
第1期：5,018.83元，第2期：5,010.01元，第3期：5,001.18元，第4期：4,992.36元，第5期：4,983.54元
........
第319期：2,213.43元，第320期：2,204.60元，第321期：2,195.78元，第322期：2,186.96元，第323期：2,178.14元，第324期：2,169.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共352,365.00元，总还款1,052,365.00元，每个月月供3,248.04元。
二、等额本金
70万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共308,072.92元，总还款1,008,072.92元，每月月供如下：
第1期：4,056.33元，第2期：4,050.48元，第3期：4,044.62元，第4期：4,038.77元，第5期：4,032.92元
........
第319期：2,195.60元，第320期：2,189.75元，第321期：2,183.90元，第322期：2,178.05元，第323期：2,172.20元，第324期：2,166.35元。
以上就是贷款70万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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