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2022-07-15 点击：2333
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共777,968.38元，总还款1,817,968.38元，每个月月供5,611.01元。
2、104万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共837,244.83元，总还款1,877,244.83元，每个月月供5,793.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共647,833.33元，总还款1,687,833.33元，每月月供如下：
第1期：7,196.54元，第2期：7,184.24元，第3期：7,171.93元，第4期：7,159.63元，第5期：7,147.33元
........
第319期：3,283.70元，第320期：3,271.40元，第321期：3,259.09元，第322期：3,246.79元，第323期：3,234.49元，第324期：3,222.18元。
2、104万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共690,083.33元，总还款1,730,083.33元，每月月供如下：
第1期：7,456.54元，第2期：7,443.44元，第3期：7,430.33元，第4期：7,417.22元，第5期：7,404.12元
........
第319期：3,288.52元，第320期：3,275.41元，第321期：3,262.30元，第322期：3,249.20元，第323期：3,236.09元，第324期：3,222.98元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共523,513.71元，总还款1,563,513.71元，每个月月供4,825.66元。
二、等额本金
104万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共457,708.33元，总还款1,497,708.33元，每月月供如下：
第1期：6,026.54元，第2期：6,017.85元，第3期：6,009.16元，第4期：6,000.46元，第5期：5,991.77元
........
第319期：3,262.04元，第320期：3,253.34元，第321期：3,244.65元，第322期：3,235.96元，第323期：3,227.26元，第324期：3,218.57元。
以上就是贷款104万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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