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2022-08-17 点击：2374
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、116万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共351,632.66元，总还款1,511,632.66元，每个月月供10,497.45元。
2、116万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共376,570.73元，总还款1,536,570.73元，每个月月供10,670.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共322,383.33元，总还款1,482,383.33元，每月月供如下：
第1期：12,502.22元，第2期：12,471.34元，第3期：12,440.46元，第4期：12,409.58元，第5期：12,378.70元
........
第139期：8,240.83元，第140期：8,209.95元，第141期：8,179.07元，第142期：8,148.19元，第143期：8,117.31元，第144期：8,086.44元。
2、116万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共343,408.33元，总还款1,503,408.33元，每月月供如下：
第1期：12,792.22元，第2期：12,759.33元，第3期：12,726.44元，第4期：12,693.54元，第5期：12,660.65元
........
第139期：8,252.92元，第140期：8,220.02元，第141期：8,187.13元，第142期：8,154.24元，第143期：8,121.34元，第144期：8,088.45元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
116万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共242,416.26元，总还款1,402,416.26元，每个月月供9,739.00元。
二、等额本金
116万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共227,770.83元，总还款1,387,770.83元，每月月供如下：
第1期：11,197.22元，第2期：11,175.41元，第3期：11,153.59元，第4期：11,131.77元，第5期：11,109.95元
........
第139期：8,186.46元，第140期：8,164.64元，第141期：8,142.82元，第142期：8,121.01元，第143期：8,099.19元，第144期：8,077.37元。
以上就是贷款116万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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