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2025-03-26 点击：452
一、浦发银行抵押贷内容要素
1、贷款额度：最高可达3000万元，住宅抵押率最高可达评估价的70%。
2、贷款利率：LPR报价，享受普惠金融优惠利率。
3、贷款期限：个人客户贷款期限最长可达20年。
4、还款方式：先息后本、等额本息、随借随还等。
5、放款时间：15个工作日到1个月。
二、浦发银行抵押贷申请要求
1、个人要求：
①年满18周岁(含)至70周岁之间。
②具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。
③信用记录良好，无严重逾期或不良信用记录。
2、企业要求：
①符合浦发银行小微客户基本准入要求。
②企业经营状况良好，有稳定的现金流。
③企业主名下的个人经营类贷款和经营企业名下的贷款，所涉及的银行不超过3家(不含本笔贷款)。
三、浦发银行抵押贷征信要求
1、申请人征信记录良好，无当前逾期，近半年无2次及以上逾期，2年内逾期不连3累6.
2、信用卡使用率低于80%。
3、信贷授信尽量不超过3家，信贷+信用卡已用负债不超80万。
4、信用卡、贷款无呆账、止付、冻结、核销等状态。
5、申请人无强制执行、刑事违法等负面记录。
四、浦发银行抵押贷准入地区
全国范围内，具体可申请的地区以当地浦发银行网点为准。
五、浦发银行抵押贷禁入行业
暂未明确提及禁入行业。
六、浦发银行抵押贷申请流程
1、线上申请：
①借款人登录浦发银行手机银行或网上银行，选择相应的贷款产品进行申请。
②按提示填写相关信息并提交申请。
③银行审批通过后，借款人签署合同，办理相关手续。
2、线下申请：
①借款人携带相关材料前往浦发银行网点提交申请。
②银行进行审核，审核通过后与借款人签订合同，办理抵押登记等手续。
③贷款发放至借款人指定账户。
七、浦发银行抵押贷注意事项
1、贷款资金需用于合法的经营或消费用途，不得挪作他用。
2、提供的所有申请材料必须真实、有效。
3、借款人需按时还款，避免逾期影响个人信用记录。
八、浦发银行抵押贷产品特点&优点
1、额度高：最高可达3000万元，满足大额资金需求。
2、利率低：享受普惠金融优惠利率。
3、期限长：个人客户贷款期限最长可达20年。
4、还款灵活：提供多种还款方式，贴合客户现金流安排。
5、受理快：最少只需提供9份材料即可申请贷款。
6、审核快：手续齐全最快一周放款。
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