1、具备合理合法合理的身份证件；

2、具有一定的经营性物业管理方法能力，有平稳的劳动收入，具有准时偿还贷款等额本息贷款的能力；

3、有着经营性物业产权年限，服务承诺以租用收益优先选择归还贷款，接纳交行对所抵押物业的营业收入、开支账款开展管控；

4、还款意向优良，无欠佳个人信用记录；

5、合乎交行要求的别的标准。