1、合理的身份证件、运营证明材料；

2、经营性物业的产权年限资格证书，产权年限使用者愿意质押的证明材料，共有权利人、承租方愿意相互配合处理抵押物的证实等；

3、物业房租收益原材料、除物业租用收益外的别的合理合法平稳的收益原材料；

4、贷款主要用途证明材料；

5、交行要求的别的原材料。