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2022-05-07 点击：2786
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共818,269.90元，总还款2,358,269.90元，每个月月供9,826.12元。
2、154万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共878,825.21元，总还款2,418,825.21元，每个月月供10,078.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共711,351.67元，总还款2,251,351.67元，每月月供如下：
第1期：12,320.00元，第2期：12,295.40元，第3期：12,270.81元，第4期：12,246.21元，第5期：12,221.61元
........
第235期：6,564.25元，第236期：6,539.65元，第237期：6,515.06元，第238期：6,490.46元，第239期：6,465.86元，第240期：6,441.26元。
2、154万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共757,744.17元，总还款2,297,744.17元，每月月供如下：
第1期：12,705.00元，第2期：12,678.80元，第3期：12,652.60元，第4期：12,626.40元，第5期：12,600.19元
........
第235期：6,573.88元，第236期：6,547.67元，第237期：6,521.47元，第238期：6,495.27元，第239期：6,469.07元，第240期：6,442.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共556,355.53元，总还款2,096,355.53元，每个月月供8,734.81元。
二、等额本金
154万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共502,585.42元，总还款2,042,585.42元，每月月供如下：
第1期：10,587.50元，第2期：10,570.12元，第3期：10,552.74元，第4期：10,535.36元，第5期：10,517.99元
........
第235期：6,520.94元，第236期：6,503.56元，第237期：6,486.18元，第238期：6,468.80元，第239期：6,451.42元，第240期：6,434.05元。
以上就是贷款154万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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