贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2258
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共186,819.70元，总还款1,726,819.70元，每个月月供28,780.33元。
2、154万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共199,471.91元，总还款1,739,471.91元，每个月月供28,991.20元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共180,051.67元，总还款1,720,051.67元，每月月供如下：
第1期：31,570.00元，第2期：31,471.61元，第3期：31,373.22元，第4期：31,274.83元，第5期：31,176.44元
........
第55期：26,257.00元，第56期：26,158.61元，第57期：26,060.22元，第58期：25,961.83元，第59期：25,863.44元，第60期：25,765.06元。
2、154万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共191,794.17元，总还款1,731,794.17元，每月月供如下：
第1期：31,955.00元，第2期：31,850.19元，第3期：31,745.39元，第4期：31,640.58元，第5期：31,535.78元
........
第55期：26,295.50元，第56期：26,190.69元，第57期：26,085.89元，第58期：25,981.08元，第59期：25,876.28元，第60期：25,771.47元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共130,592.21元，总还款1,670,592.21元，每个月月供27,843.20元。
二、等额本金
154万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共127,210.42元，总还款1,667,210.42元，每月月供如下：
第1期：29,837.50元，第2期：29,767.99元，第3期：29,698.47元，第4期：29,628.96元，第5期：29,559.44元
........
第55期：26,083.75元，第56期：26,014.24元，第57期：25,944.72元，第58期：25,875.21元，第59期：25,805.69元，第60期：25,736.18元。
以上就是贷款154万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
