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2022-05-07 点击：2693
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,054,239.59元，总还款2,594,239.59元，每个月月供8,647.47元。
2、154万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,133,957.18元，总还款2,673,957.18元，每个月月供8,913.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共888,451.67元，总还款2,428,451.67元，每月月供如下：
第1期：11,036.67元，第2期：11,016.99元，第3期：10,997.31元，第4期：10,977.63元，第5期：10,957.96元
........
第295期：5,251.40元，第296期：5,231.72元，第297期：5,212.04元，第298期：5,192.37元，第299期：5,172.69元，第300期：5,153.01元。
2、154万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共946,394.17元，总还款2,486,394.17元，每月月供如下：
第1期：11,421.67元，第2期：11,400.71元，第3期：11,379.74元，第4期：11,358.78元，第5期：11,337.82元
........
第295期：5,259.10元，第296期：5,238.14元，第297期：5,217.18元，第298期：5,196.22元，第299期：5,175.26元，第300期：5,154.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共711,400.96元，总还款2,251,400.96元，每个月月供7,504.67元。
二、等额本金
154万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共627,710.42元，总还款2,167,710.42元，每月月供如下：
第1期：9,304.17元，第2期：9,290.26元，第3期：9,276.36元，第4期：9,262.46元，第5期：9,248.56元
........
第295期：5,216.75元，第296期：5,202.85元，第297期：5,188.94元，第298期：5,175.04元，第299期：5,161.14元，第300期：5,147.24元。
以上就是贷款154万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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