贷款
2022-06-23 点击:2569
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共118,197.91元,总还款448,197.91元,每个月月供2,667.84元。
2、33万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共126,678.56元,总还款456,678.56元,每个月月供2,718.32元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共106,892.50元,总还款436,892.50元,每月月供如下:
第1期:3,229.29元,第2期:3,221.76元,第3期:3,214.23元,第4期:3,206.70元,第5期:3,199.17元
........
第163期:2,009.46元,第164期:2,001.93元,第165期:1,994.40元,第166期:1,986.88元,第167期:1,979.35元,第168期:1,971.82元。
2、33万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共113,863.75元,总还款443,863.75元,每月月供如下:
第1期:3,311.79元,第2期:3,303.76元,第3期:3,295.74元,第4期:3,287.72元,第5期:3,279.70元
........
第163期:2,012.41元,第164期:2,004.39元,第165期:1,996.37元,第166期:1,988.35元,第167期:1,980.33元,第168期:1,972.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共81,187.70元,总还款411,187.70元,每个月月供2,447.55元。
二、等额本金
33万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共75,521.88元,总还款405,521.88元,每月月供如下:
第1期:2,858.04元,第2期:2,852.72元,第3期:2,847.40元,第4期:2,842.08元,第5期:2,836.76元
........
第163期:1,996.21元,第164期:1,990.89元,第165期:1,985.57元,第166期:1,980.25元,第167期:1,974.93元,第168期:1,969.61元。
以上就是贷款33万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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