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2022-07-13 点击：2095
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共694,671.26元，总还款1,664,671.26元，每个月月供5,335.48元。
2、97万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共747,403.62元，总还款1,717,403.62元，每个月月供5,504.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共581,919.17元，总还款1,551,919.17元，每月月供如下：
第1期：6,827.31元，第2期：6,815.39元，第3期：6,803.47元，第4期：6,791.55元，第5期：6,779.64元
........
第307期：3,180.48元，第308期：3,168.56元，第309期：3,156.65元，第310期：3,144.73元，第311期：3,132.81元，第312期：3,120.89元。
2、97万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共619,870.42元，总还款1,589,870.42元，每月月供如下：
第1期：7,069.81元，第2期：7,057.11元，第3期：7,044.42元，第4期：7,031.72元，第5期：7,019.03元
........
第307期：3,185.14元，第308期：3,172.45元，第309期：3,159.75元，第310期：3,147.06元，第311期：3,134.36元，第312期：3,121.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共468,104.27元，总还款1,438,104.27元，每个月月供4,609.31元。
二、等额本金
97万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共411,138.54元，总还款1,381,138.54元，每月月供如下：
第1期：5,736.06元，第2期：5,727.64元，第3期：5,719.22元，第4期：5,710.80元，第5期：5,702.38元
........
第307期：3,159.50元，第308期：3,151.08元，第309期：3,142.65元，第310期：3,134.23元，第311期：3,125.81元，第312期：3,117.39元。
以上就是贷款97万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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