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2022-07-13 点击：2252
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共725,605.13元，总还款1,695,605.13元，每个月月供5,233.35元。
2、97万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共780,891.82元，总还款1,750,891.82元，每个月月供5,403.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共604,229.17元，总还款1,574,229.17元，每月月供如下：
第1期：6,712.16元，第2期：6,700.68元，第3期：6,689.21元，第4期：6,677.73元，第5期：6,666.26元
........
第319期：3,062.69元，第320期：3,051.21元，第321期：3,039.73元，第322期：3,028.26元，第323期：3,016.78元，第324期：3,005.30元。
2、97万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共643,635.42元，总还款1,613,635.42元，每月月供如下：
第1期：6,954.66元，第2期：6,942.44元，第3期：6,930.21元，第4期：6,917.99元，第5期：6,905.76元
........
第319期：3,067.18元，第320期：3,054.95元，第321期：3,042.73元，第322期：3,030.50元，第323期：3,018.28元，第324期：3,006.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共488,277.21元，总还款1,458,277.21元，每个月月供4,500.86元。
二、等额本金
97万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共426,901.04元，总还款1,396,901.04元，每月月供如下：
第1期：5,620.91元，第2期：5,612.80元，第3期：5,604.69元，第4期：5,596.59元，第5期：5,588.48元
........
第319期：3,042.48元，第320期：3,034.37元，第321期：3,026.26元，第322期：3,018.15元，第323期：3,010.04元，第324期：3,001.94元。
以上就是贷款97万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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