2022-07-13 点击：1785
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共756,832.43元，总还款1,726,832.43元，每个月月供5,139.38元。
2、97万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共814,706.33元，总还款1,784,706.33元，每个月月供5,311.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共626,539.17元，总还款1,596,539.17元，每月月供如下：
第1期：6,605.24元，第2期：6,594.17元，第3期：6,583.11元，第4期：6,572.04元，第5期：6,560.97元
........
第331期：2,953.30元，第332期：2,942.24元，第333期：2,931.17元，第334期：2,920.10元，第335期：2,909.04元，第336期：2,897.97元。
2、97万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共667,400.42元，总还款1,637,400.42元，每月月供如下：
第1期：6,847.74元，第2期：6,835.95元，第3期：6,824.16元，第4期：6,812.37元，第5期：6,800.59元
........
第331期：2,957.63元，第332期：2,945.85元，第333期：2,934.06元，第334期：2,922.27元，第335期：2,910.48元，第336期：2,898.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共508,608.16元，总还款1,478,608.16元，每个月月供4,400.62元。
二、等额本金
97万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共442,663.54元，总还款1,412,663.54元，每月月供如下：
第1期：5,513.99元，第2期：5,506.17元，第3期：5,498.35元，第4期：5,490.53元，第5期：5,482.71元
........
第331期：2,933.82元，第332期：2,926.00元，第333期：2,918.18元，第334期：2,910.36元，第335期：2,902.54元，第336期：2,894.72元。
以上就是贷款97万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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